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1.住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上，以评估报告所示容积率为准；

2.单套建筑面积在140平方米（含）以下，以房产证所示建筑面积为准；

3.依照房产所在区域，满足所购房产的单价或总价（满足其一）不超过所在区域的地区指导价（见下表）。5、在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。网签后，如遇查封，应立即停止付款，减少损失。

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《北京市共有产权住房管理暂行办法》

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