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依据《城市房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律法规,房屋出租需具备下列条件:

出租房屋的合法条件:

一、房屋产权证明;

二、房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;

三、将住宅或其它用房改作经营用房出租的,应得到规划和房管部门同意;

四、属房管部门直管公房之内的,应提交经房管部门同意的证明;

五、住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;

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